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莆田市住房公积金调整新政策

发布时间:2021-01-07 13:52:15 阅读: 来源:垂钓伞厂家

政府为了有效的缓解莆田市住房公积金资金流动性紧张的压力,更好的支持低收入家庭职工的购房需求政府决定对莆田市住房公积金政策进行调整。那么,借贷网小编就为大家讲讲莆田市住房公积金做了哪些调整把!

一、职工因同时购建多套自住住房或还贷申请提取住房公积金的,每年只能以夫妻名下的一套住房来申请提取。

二、职工家庭第二次使用住房公积金贷款购建房的,其支取及贷款首付比例不低于45%。同时已使用过住房公积金贷款购建房的,须结清住房公积金贷款满6个月后,方可再次使用住房公积金贷款。离异的职工,须离婚时间满6个月后,方可申请住房公积金贷款。

三、当借款人(含配偶)及共同还款人任何一方征信有出现信用卡透支及担保的,累计使用金额在5万元以下的不计入贷款额度测算;累计使用金额在5万元以上且未结清的,则由公积金贷款可贷最高额度扣减多于5万元的部分,视为可贷金额。

四、停止向购建第三套(及以上)自住住房的职工家庭(包括职工本人,配偶及未成年子女)发放公积金贷款。套数以贷款受理审批时,按查询到的购建房本市辖区内的不动产信息为准。

五、职工须连续足额缴存公积金满12个月后,方可申请公积金贷款。

六、为防止发生资金流动性风险,当住房公积金个贷使用率超过100%时,市住房公积金管理中心可适时启动贷款(含“公转商”)轮候制度,确保职工的住房公积金正常提取。

此外,职工使用住房公积金贷款、提取时其购房首付比例不低于购房总价的30%。与按揭贷款的商业银行标准不一致时,则以按揭贷款的商业银行标准为准。如果大家还有贷款方面的问题需要咨询,请访问我们借贷网贷款资讯栏目。在此感谢大家阅读!

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