垂钓伞厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
垂钓伞厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

淮安买房之尾盘选择技巧剩下不一定就是差的-【资讯】

发布时间:2021-07-16 02:28:36 阅读: 来源:垂钓伞厂家

摘要: 随着当前淮安房价蹭蹭的上涨,曾经就相对热门的楼盘要么一售而空,要么捂盘涨价,这个时候淮安那些因为一时的地段问题卖的比较慢的楼盘,因其现房,价格暂时较低的状态就成为了当前淮安棚改户的新宠。

随着当前淮安房价蹭蹭的上涨,曾经就相对热门的楼盘要么一售而空,要么捂盘涨价,这个时候淮安那些因为一时的地段问题卖的比较慢的楼盘,因其现房,价格暂时较低的状态就成为了当前淮安棚改户的新宠。

一个城市的发展终究是分区域性的,以淮安当前来,作为一个老牌区域这些年来却因为没有得到很好的开发,从而落后于一些新城区。但是,今年以来淮安规划的延伸,让其的发展速度越来越快,而其内的楼盘也迎来了新生。那么,对于当前开发区内不多的现房尾盘,我们应该如何选择呢?

第一:同区域内货比三家

在买房的区域内多看几个楼盘,多一些选择,掌握每个楼盘的特点、优势和不足,下手时针对开发商的心理价位大肆砍价心里也有底。

第二:冷清只是暂时的,好地段很重要

选择好的地段和区域是一个关键,特别是对于许多投资存量房的投资者来说,好的地段能使你购买的存量房便于出租或是方便以后转手。

第三:尾盘必看土地使用年限

购房者理应对所购房屋的土地使用年限“较真”,因为这将关系到购房者所买房屋下次转手时的价值。

第四:了解当前开发商资质

开发商的资质对购买尾盘的消费者来说存在一个是否买得放心的问题,品牌开发商所开发的楼盘即使是尾盘,各方面也都会有所保证,有一定的信誉度。

第五:同该楼盘期房价格做比较

很多楼盘在尾盘的阶段很有可能已经是现房了,价格比期房时每平米上涨50-100元都属于正常范围,如果高得太多,那开发商决不是按尾盘来卖,而是在炒高房价,因此购房者对期房的价格要有所了解。

第六:实地考察

如果你看中的尾盘已经是现房,那么购买时一定要实地考察房屋的质量、社区环境、生活配套等是否便利,只有实地考察了你才能做出正确的选择。

[page]淮安推荐楼盘

米兰花园

楼盘均价:4600元/平方

楼盘动态:淮安米兰花园在售剩余25套左右现房。多层:面积115平、126平,每栋楼都有在售,1号楼只有404室,均价4600元左右

[page]旺江壹品

楼盘均价:5200元/平方

楼盘动态:淮安旺江一品现房在售,1#、2#、3#、6#(6号楼王),户型面积:140平、188平,1-3# :均价4900元,6# :均价5400-5600元,剩余房源40套左右。

[page]

郁金蓝湾

楼盘均价:4500元/平方

楼盘动态:淮安郁金蓝湾在售住宅面积80平、95平、100平,房源都是24楼以上,均价在4500元左右,每栋楼都有几套。

房窝窝您最贴心的购房专家,淮安专业的房产电商平台,您的需求,我们的追求,买房就上房窝窝!(本文转自网络整理,最新均价以售楼处为准)

转载文章,请注明文章来源房窝窝,并标明原文地址:

http://www.funwowo.com/news/2016/daily_news_1226/4726.html

房窝窝购房服务热线:0517-80772491 房窝窝购房交流QQ群:325559455

硫磺粉400600目质优价廉

山东门窗设备推荐正华数控

有关于考物业经理上岗证需要具备什么条件

打包用镀锌钢带厂家

卡波姆多少钱

昆明螺旋管市场报价

相关阅读